第一種住居地域なので、年間180日で民泊が開業できます。

旅館業法の許可で365日営業することも可能です。

徒歩3分のひすい海岸は、日本人・外国人問わず、人気の観光スポットです🔱



📍 好立地

えちご押上ひすい海岸駅　徒歩0.5分（直線距離だと改札よりも近いです！）

新幹線・JRの糸魚川駅 徒歩22分（始発駅）、車だと3分

何と、この家の玄関から日本の中心・東京駅まで、2時間ちょっとで到着できます🚄

セブンイレブンが徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩10分ほど



🏚️５DK戸建ての魅力

5つの居室があるため、大家族や二世帯での暮らしはもちろん、

リモートワーク部屋、趣味の空間、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。

1人暮らしの場合は、コレクション空間、シアタールーム、書斎など、各部屋を自分の好きなようにカスタマイズできます。

5部屋と台所の他、異常なほど広い室内洗濯物干場と、屋外には倉庫と押し入れが付いています。

洗濯物干場から屋根にもつながっていて、バーべキューを楽しむことも可能です。



✒️ビジネス利用OK、ペットもOK

民泊・旅館業、外国人シェアハウス、社員寮

飲食店（カフェ・居酒屋・パン屋など）

美容室・エステ・ネイル

事務所・物販・水商売・風俗業

転貸ビジネス、ライブチャット など何でも歓迎



💰 賃料・条件

家賃：3.8万円

礼金：3.8万円

敷金：なし
仲介手数料：なし
工事代：なし
管理費：なし
清掃費用：なし
共益費：なし
火災保険料：なし
保証料：なし
修繕積立金：なし
事務手数料：なし
更新料：なし
承諾金：なし

※3.8万円の家賃は、2人世帯で、生活保護の住宅扶助の最大額です

初期費用合計：7.6万円（初月家賃＋礼金）

💡 他にはない特典

保証料は当社負担（賃貸業界初）

必要書類は 顔写真付き身分証のみ

火災保険・更新料・修繕積立金・書類作成費も すべて不要

保証会社の審査が通り次第、即入居OK



🎥 実際の雰囲気を動画でチェック→→→室内・外観・周辺の様子を詳しくご覧いただけます。



📩 内覧・お問い合わせ

「内覧希望」とメッセージするだけ

この立地・条件で家賃3万円台は、新潟県内でも唯一無二のチャンスです。

ご興味ある方は、今すぐご連絡ください！



建物名：えちご押上ひすい海岸駅直結戸建て
賃料：3.8万
管理・共益費：無し
敷金/礼金：無し/3.8万
住所：941-0051糸魚川市押上１丁目１３−２５　地図 https://share.google/a3Zt33tbPzWGtEWKC
間取り：５DK
専有面積：149.4㎡
種別/構造：居宅/木造亜鉛メッキ鋼板葺
築年月：1977.11.21
契約形態/期間：普通/10年間
引渡時期：即
その他特記事項：6か月以内の解約は違約金２ヶ月分